путь mingas.ru » Газотранспортная система » Магистральные газопроводы » Правила охраны магистральных газопроводов » Охранные зоны магистральных трубопроводов (газопроводов в том числе)

Охранные зоны магистральных трубопроводов (газопроводов в том числе)

Данные охранные зоны распространяются не только на газопроводы, но также на все магистральные трубопроводы.

Трубопроводы, на которые распространяется действие настоящих Правил, относятся к производствам повышенного риска. Их опасность определяется совокупностью опасных производственных факторов процесса перекачки и опасных свойств перекачиваемой продукции.

Перейти ознакомиться с областью применения правил охраны магистральных трубопроводов.
Опасными производственными факторами трубопроводов являются:
взрыв;
разлет осколков грунта и разрушившегося трубопровода;
обрушение и повреждение зданий, сооружений, установок;
искры, открытый огонь и пожар;
повышенная температура воздуха, предметов и т.п.;
пониженная концентрация кислорода;
дым и продукты сгорания;
токсичность продукции и применяемых в производстве реагентов (метанол, одорант и др.);
повышение уровня звукового давления;
повышенная вибрация, ионизирующие излучения, пары ртути и др.;
экологическое загрязнение окружающей среды.


Для обеспечения безопасной эксплуатации трубопроводов и кабелей технологической связи (при любом виде их прокладки)
устанавливаются охранные зоны:

вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 50 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, — в виде участка, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
вдоль трасс многониточных трубопроводов — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
вдоль подводных переходов — в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции — в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны;
вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад,станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти,нефтепродуктов — в виде участков земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.

Любые работы и действия, производимые в охранных зонах трубопроводов, кроме ремонтно-восстановительных и сельскохозяйственных работ, выполняются в соответствии с требованиями Инструкции по производству работ в охранных зонах магистральных трубопроводов, утверждаемой Комитетом по надзору за безопасным ведением работ в промышленности и атомной энергетике при Министерстве по чрезвычайным ситуациям Республики Беларусь (далее — Проматомнадзор).

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землевладельцев и землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил.

Полевые сельскохозяйственные работы в охранных зонах трубопроводов производятся землевладельцами и землепользователями с предварительным уведомлением предприятий трубопроводного транспорта об их начале.

На орошаемых землях, находящихся в охранных зонах трубопроводов, работы, связанные с временным затоплением земель, производятся по согласованию между землевладельцем, землепользователем и предприятием трубопроводного транспорта.


В охранных зонах трубопроводов запрещается:

перемещать, засыпать, повреждать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты; возводить любые постройки и сооружения;
проникать на территорию или открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, блок-боксов систем телемеханики, ограждений узлов линейной арматуры, радиорелейных станций, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, зданий и сооружений трубопроводов,
открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;
устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;
разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую
территорию и окружающую местность — от аварийного разлива транспортируемой продукции;
бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;
разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;
производить самовольные, не согласованные с предприятиями трубопроводного транспорта раскопки и земляные работы, а также осуществлять всякого рода действия, которые могут нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов, средств технологической связи и телемеханики, либо привести к их повреждению.

В охранных зонах трубопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:
высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые
участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;
сооружать и совершать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать
стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать огороды;
производить мелиоративные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;
производить горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта (письменное разрешение на производство взрывных работ в охранных зонах трубопроводов выдается только после представления предприятием, производящим эти работы, соответствующих материалов, предусмотренных Едиными правилами безопасности при взрывных работах, утвержденными Проматомнадзором);
производить геологосъемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных
образцов). Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов, средств технологической связи и опознавательных знаков, и несут ответственность, установленную законодательством.


Предприятиям трубопроводного транспорта разрешается:

подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с землевладельцем, землепользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ;
устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки качества изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической защиты от коррозии и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов, с предварительным уведомлением об этом землевладельца, землепользователя;
при авариях производить все виды работ, связанные с их ликвидацией (проезд, рубку и валку леса, пересыпку мелиоративных каналов, устройство проездов через мелиоративные каналы, сброс загрязненной воды, разгрузку техники, потраву сельскохозяйственных угодий, устройство межевых дорог и т.д.).

Предприятия трубопроводного транспорта и Проматомнадзор в соответствии с их компетенцией имеют право останавливать работы, выполняемые с нарушением требований настоящих Правил, в охранной зоне трубопровода и в пределах расстояний, равных минимальным расстояниям от оси трубопровода (от его объектов) до города и других населенных пунктов, установленным строительными нормами и правилами по проектированию и строительству магистральных трубопроводов.

Для производства работ по капитальному ремонту и реконструкции трубопроводов, устройству переездов через них предприятиям трубопроводного транспорта должны предоставляться во временное пользование в установленном порядке земельные участки. Ремонтные работы на трубопроводах, проходящих в пределах рыбохозяйственных водоемов, производятся по согласованию с местными органами рыбоохраны. Если трубопроводы и линии технологической связи проходят по территории запретных зон
и специальных объектов, то соответствующие организации должны выдавать работникам, обслуживающим эти трубопроводы и линии технологической связи, пропуска для проведения
осмотров и ремонтных работ в любое время суток.

Предприятия трубопроводного транспорта после окончания плановых или аварийных ремонтно-восстановительных работ на трубопроводах обязаны возместить землевладельцам, землепользователям убытки, причиненные при производстве указанных работ, и привести нарушенные земли в районе производства работ в состояние, пригодное для дальнейшего использования по назначению. Определение убытков землевладельцев, землепользователей производится в порядке, предусмотренном актами законодательства.

Производственный персонал, осуществляющий осмотр или обслуживание инженерных коммуникаций и объектов, находящихся в районе прохождения трубопровода, а также граждане, обнаружившие повреждение трубопровода или выход (утечку) транспортируемой продукции, обязаны немедленно сообщить об этом диспетчерской или аварийной службе предприятия
трубопроводного транспорта и местным исполнительным и распорядительным органам, органам внутренних дел или органам и подразделениям по чрезвычайным ситуациям. (в ред. постановления Совмина от 04.11.2007 N 1452).

При обнаружении повреждения трубопровода или утечки продукции, угрожающих объектам, зданиям и сооружениям предприятий трубопроводного транспорта, других ведомств и окружающей среде, информация о возможном развитии опасных производственных факторов должна быть передана диспетчерской службой предприятия трубопроводного транспорта предприятиям — владельцам этих объектов, а также местным исполнительным и распорядительным органам.


Наибольшая вероятность воздействия опасных производственных факторов,возникающих при аварии трубопровода, ограничивается зоной минимальных расстояний.
Зоной минимальных расстояний считается участок местности, ограниченный замкнутой линией, отстоящей от оси и концов участка трубопровода на расстояниях, равных минимальным расстояниям от оси трубопровода и его объектов до городов и других населенных пунктов, зданий и иных сооружений, установленным строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов и утвержденными в установленном порядке.
На многониточных трубопроводах границы зоны минимальных расстояний привязываются к осям крайних ниток трубопровода.
При наличии сопутствующих факторов (погодные и климатические условия, географическое положение, инженерно-геологические и другие условия) имеется вероятность воздействия опасных производственных факторов и за пределами зоны минимальных расстояний.

В пределах зоны минимальных расстояний трубопровода и его объектов запрещается проводить любые мероприятия, связанные со скоплением людей, сосредоточивать персонал, транспортные средства, оборудование, материалы и другие ценности, непосредственно не занятые и не используемые при выполнении разрешенных в установленном порядке работ, а также размещать места отдыха, обогрева, приема пищи, передвижные вагончики, палатки и т.п.

Строительство жилых массивов (населенных пунктов), промышленных и других объектов, отдельных зданий, строений (жилых и нежилых) и сооружений может производиться в районе нахождения действующих, строящихся и проектируемых трубопроводов при строгом соблюдении минимальных расстояний от оси трубопровода (от его объектов) до строений и сооружений, предусмотренных строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов.

Местные исполнительные и распорядительные органы, предприятия трубопроводного транспорта обязаны принимать необходимые меры для обеспечения минимальных расстояний от трубопроводов до строений и сооружений, предусмотренных строительными нормами и правилами по проектированию магистральных трубопроводов.

Не следует путать магистральные трубопроводы и их охранные зоны с охранными зонами наружных газопроводов (в населенных пунктах, например), так как у последних значительно ниже давление транспортируемой среды (максимум 1,2 МПа), соотвественно и меньше охранные зоны.
Далее вы можете узнать про обустройство трасс магистральных трубопроводов.

Если статья оказалась полезной, в качестве благодарности воспользуйтесь одной из кнопок ниже - это немного повысит рейнинг статьи. Ведь в интернете так трудно найти что-то стоящее. Спасибо!

107 комментариев к статье Охранные зоны магистральных трубопроводов (газопроводов в том числе)

  • Любовь (1)
    1

    Вопрос: Может ли быть оформлен в собственность земельный участок с магистральным газопроводом?

  • Ирина (1)
    2

    Можно ли приватизировать дачный участок, если до магистрального газопровода 157 м. Спасибо.

  • Антон (1)
    3

    4. Охранные зоны

    4.1. Для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:
    вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;
    (Правила
    охраны магистральных трубопроводов
    (утв. постановлением Федерального горного и промышленного надзора России
    от 24 апреля 1992 г. N 9)
    (утв. Заместителем Министра топлива и энергетики 29 апреля 1992 г.)
    (в редакции постановления Федерального горного и промышленного надзора России
    от 23 ноября 1994 г. N 61)
    )

  • Виктор (1)
    4

    Имею дачный участок с 1985 года, построен домик с мансардой,не приватизирован, магистральный газопровод 720 проходит в 165 метрах, на днях получаю уведомление о сносе дома, так как домик находится менее 200 метров от оси газопровода. Что делать?

  • Дмитрий (1)
    5

    Здравствуйте, подскажите на каком минимальном расстоянии я могу расположить опору путепровода автомобильной дороги первой категории от магистрального газопровода при пересечении

    • Александр (632)
      5.1

      Данный вопрос лучше согласовать с эксплуатационной службой. Если Ваши работы попадают в охранную зону или около ее, то Вы должны были брать у них разрешение на право производства работ, в котором и должно быть все согласовано.

  • Михаил (1)
    6

    У меня под участком проходит магистральный газопровод,расстояние до фундамента дома 10м,участок и дом в собственности.мособлгаз предлагает заключить с ним соглашение о совместном использовании зем.участка.Могу ли я отказаться?

    • Александр (632)
      6.1

      Теоретически — да. Главное чтобы после заключения договора дом не пришлось сносить :)

      • Алексей (1)
        6.2

        На каком расстоянии от газопровода 0,6 мпа можно построить жилой дом?
        В разных снипах разные расстояния — 10м, 25м, 75м.

  • илья (2)
    7

    здравствуйте! администрация района продала мне участок земли в промзоне П-4 для строительства СТО ,участок 330кв.м ,часть участка попала в охранную зону газопровода(подземного) высокого давления,в реальности там давление 0,3мПа ,горгаз разрешил сократить охранную зону с 10м до 7м ,меня это не устраивает т,к часть участка просто пропадает . законно ли администрация продала мне такой участок? можно ли сократить охранную зону до 4м? я хотел использовать весь участок под застройку! подскажите что делать ? спасибо. РФ

    • Vit (2)
      7.1

      Смотри охранная зона газораспределительных сетей Постановление 878 от 20-11-2000. В пункте 7 указано — 2 метра по обе стороны газопровода.

      • ольга (11)
        7.2

        добрый вечер vit! есть проблемы с газопроводом огромного поселка, можно ли у Вас получить консультацию? Я смотрю Вы достаточно хорошо разбираетесь в данном вопросе. Если можно напишите мне на e-mail, очень нужна Ваша консультация т.к предстоит суд с трансгазои.
        спасибо

      • Ольга (1)
        7.3

        Добрый вечер Vit! Еще можно получить консультацию по проблемам с магистральным газопроводом и минимальным расстоянием до дачного домика? Если да, то я опишу ситуацию

  • Андрей (1)
    8

    Прошу помочь с разрешением следующей проблемы. Купили дом на земле сельхоз назначения с правом пользования дачное хозяйство. На участок и дом есть свидетельство о праве собственности зарегистрированное в Росреестре. При обращении в администрацию района с целью получения предписания о получении «милицейского адреса» выяснилось, что участок и дом находятся в охранной зоне магистрального газопровода ( до него расстояние до границ участка 200 м, а охранка 250 м.) поэтому ТрансГаз направил в администрацию предписание о ограничении регистрационных действий в отношении участков расположенных вблизи трубопровода. Обременения в документах нет.. как объяснили в администрации права на земельный участок по которому проходит газопровод ТрансГаз не подавал. Как правильно решить наш вопрос? Помогите пожалуйста. (В одной магистрали проходят 2 газопровода 700 и 1000 мм , давление не знаю) Судя по всему ТрансГаз руководствуется СНиПом 2.05.06.-85 , а в вашей статье «Охранные зоны магистральных трубопроводов (газопроводов в том числе)» указано «устанавливаются охранные зоны:
    вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, — в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 50 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;»

    • Vit (2)
      8.1

      ПРАВИЛА ОХРАНЫ МАГИСТРАЛЬНЫХ ТРУБОПРОВОДОВ
      МОСКВА
      2004
      Пункт 4.1
      Расстояние вдоль трасс магистральных газопроводов 25 метров по обе стороны

      • Таисия (1)
        8.2

        я хотела бы узнать, раз охраняемая зона газопровода 25 метров по обе стороны, можно ли за этой охраняемой зоной сразу строиться или все же нужно отступить какое то расстояние???

    • Константин (5)
      8.3

      Ваш дом и участок могут попадать в зону минимальных расстояний МГ Ду 700 — 200 метров, Ду 1000 — 250 м Табл.4 СНиП 2.05.06-85*, строить капитальное строение там нельзя, можно заниматься только сельскохозяйственными работами и иметь строение без капитального фундамента.

  • илья (2)
    9

    Подскажите как сделать и оформить переезд (Съезд, подъезд к зданию СТО) с уже существующей автодороги через подземный газопровод высокого давления 0,3-0,6 мПа без обустройства футляра. Труба стальная 210мм. Какие есть варианты решения данной проблемы?

    • Константин (5)
      9.1

      Обратится в облгаз за согласованием технических условий и разработке проекта пересечения.

  • Ирина (1)
    10

    Здравствуйте.Подскажите пожалуйста я хочу взять землю в аренду,но у меня возникла проблема архитектор не подписывает документы ссылаясь на то что он находиться в охранной зоне газопровода высокого давления,хотя до газопровода 250 метров,законно ли это.

  • ирина (1)
    11

    можно ли построить дачный домик на участке и огородить забором, если расстояние от него до магистрального газопровода 85 метров.

  • ЮРИЙ (1)
    12

    Можно ли размещать грузоподъемные механизмы(башенные и автомобильные краны) над водопроводами и канализацией. Если нет, то на каком расстоянии можно и согласно какому документу?

  • Любовь (1)
    13

    В каком году утверждены нормативы охранных зон газопровода высокого давления?и каким документом?

  • Юлия (1)
    14

    Здравствуйте, мои соседи хотят проводить газовую трубу рядом с забором моего участка. Это будет не основная магистраль, а отводок от неё. Труба получается транзитная. Скажите, пожалуйста, на каком расстоянии от моего забора они должны прокладывать трубу, сохраняя правила охраны газопроводов. С уважением, Юлия

    • Александр (632)
      14.1

      Не забивайте себе голову — эта труба вам не помеха. Главное, чтобы по своему участку вели.

  • Вера (1)
    15

    Здравствуйте.
    Возможна ли пристойка летней террасы, если на кадастровом плане указано прохождение газопровода (
    Присутствует люк) . И на каком расстоянии. Спасибо

  • Илья (1)
    16

    Здравствуйте, прокладываем нитку подземного МН Д820. Наткнулись на скалу (300м).Можно ли проводить ВБР, если параллельный действующий МН находиться в 30м от оси?

  • Андрей (1)
    17

    Извините, так все-таки 25 м или 50 м охранная зона магистрального трубопровода? Нормативный документ?

    • Константин (5)
      17.1

      25 м. Правила охраны МТ.1992 г. Но кроме ОЗ есть еще зона минимальных расстояний СНиП 2.05.06-85*, где в зависимости от Ду запрещается нахождение объектов массового скопления людей, которая считается не от границ домов, от границ земельных участков до трубопровода.

  • Александр (1)
    18

    какая ответственность предусмотрена за нахождения в охранной зоне магистрального трубопровода?

  • Майя (3)
    19

    Добрый день! Имею свидетельства государственной регистрации права собственности на землю и садовый дом в СНТ «Высоковольтник», Истринский район, с.Павло-Слободское. В свидетельстве о собственности на землю обременения отсутствуют, использование для садоводства. Недавно мне позвонил один из соседей по даче и сообщил, что в наше СНТ приезжали представители Прокуратуры Истринского района на предмет проверки зоны минимально-разрешенного расстояния для застройки от магистрального газопровода Ду-1200, год прокладки — 1975 год. Выяснилось, что согласно СНиП 2.05.06-85* «Магистральные трубопроводы», в частности п. 3.16, а так же таблице 4*, минимальное расстояние от оси газопровода условным диаметром св. 1000 до 1200 до любых объектов (зданий и сооружений) составляет не менее 300м.
    В зону минимального расстояния попало около 15 участков, из них 5 в составе СНТ с 1960 года, а 10 (в том числе и мой) с 1988 года. При этом, мой участок является крайним (находится примерно на расстоянии 250м от газопровода), за ним общественная дорога для подъезда к другим участкам, за которой забор СНТ, а далее лесополоса. Т.е. переносить строение внутри участка мне не представляется возможным, т.к. недостающие 50 метров находятся за его пределами. Прочие собственники имеют участки и строения еще ближе расположенные к газопроводу.
    Как нам стало известно вышеуказанный газопровод 1975 года постройки. Т.е. уже по отношению к участкам 1960 года именно газопровод проложен с нарушением СНИП, и если бы все нормы были соблюдены еще при его строительстве, то мой участок (и еще 10) не вошли бы в зону минимального расстояния. Под «удар» могли бы попасть только 6 участков.
    Все собственники волнуются, что есть риск получения решения госорганов о признании строений самовольными и их сносе за наш счет без всякой компенсации. Просто земля, под огородничество, никого из нас не интересует. Дело еще не передано в суд, официально мы не имеем никаких извещений.
    Что можно сделать в этой ситуации для спасения своей собственности или минимизации ущерба?
    Могут ли принять решение о переносе магистрального газопровода в другое место в обход дачных массивов (постройка альтернативной газопроводной ветки), т.к. срок действия эксплуатации газопровода уже закончился (нормативный срок 20-25 лет) и кроме того, следует учесть, что газопровод проложен на 15 лет позже, чем существовало СНТ, значит первопричиной нарушения является его прокладка ближе 300м до участков, а не наши постройки?
    При этом отмечаю, что расстояние до охранной зоны — 100 метров от оси трубопровода с каждой стороны (с п.4.1 Постановления Госгортехнадзора РФ от 22.04.1992 № 9) соблюдено.

    • Ольга (11)
      19.1

      добрый день у нас похожая ситуация, но в солнечногорском районе. у нас под снос около сотни капитальных строений.
      сейчас дело по одному дому будет подаваться в верховный суд. в предыдущих инстанциях дело проиграно.
      представители трансгаза сказали что дело будет проиграно, снесут этот домик и по аналогии через суд наши.
      насколько сказали люди, то представители платят судьям еще одну зп, для принятия такого решения.
      на самом деле если разобраться в проблеме — все козыри в нашу пользу (в пользу собственников)
      если интересно еще что-то можете написать мне на мыло lelik300979@mail.ru

    • Константин (5)
      19.2

      Охранная зона 25 метров от оси, для понимания вопроса как и что, предлагаю обратится в филиал ООО «Газпром трансгаз Москва» Крюковское ЛПУ МГ, тел. указан на табличке обозначения МГ.

      • Ольга (11)
        19.3

        добрый день, Константин! понимание вопроса у нас сложилось. все дома находятся в зоне минимально допустимых расстояний от газопровода ду-800 и ду -1200. в охранной зоне ничего не расположено. Все равно — решение суда не в нашу пользу….. пока надеемся на гуманность нашего суда — но что-то все грустнее и грустнее

        • Майя (3)
          19.4

          Здравствуйте Ольга!
          На любой участок должно быть постановление (при первичном выделе) о выделе участка, подписанное главой того района, где данная земля находится. В данном документе указывается:
          — кому в данный момент принадлежит земля; передача этого объекта в собственность физическому или юридическому лицу;
          — для какой цели будет использоваться земля (ведение личного подсобного хозяйства; под индивидуальное жилищное строительство; фермерское хозяйство, садоводство, огородничество…)
          Имея постановление о выделении земли и передачи ее в собственность, оформляется свидетельство о государственной регистрации права, где указывается:
          — вид права: собственность;
          — объект права: земельный участок и его целевое назначение.
          В свидетельстве обязательно указываются обременения, налагаемые на данный объект (если таковые имеются).
          Скажите, пожалуйста, а на ваши участки и дома оформлена собственность? Если ваши участки зарегистрированы должным образом, но при этом нигде не указано, что имеются обременения, то по ходу разбирательств в судебном порядке вам положена компенсация от гор.отдела архитектуры за вред, причиненный в результате неправомерных бездействий органов власти и местного самоуправления. Согласно ст. 306. Гражданского кодекса РФ, в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом.
          Суд может принять решение о сносе постройки в следующих случаях:
          — если при строительстве существенно были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила (СНиПы),
          — постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц,
          — постройка создает угрозу жизни или здоровью граждан.
          Третьим основанием, которое может повлечь снос дома, может быть использование земельного участка не по его целевому назначению.
          Важно, чтобы жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, было создано на земельном участке, отведенном именно для этих целей, а также в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. Скажите, как сильно нарушены в вашем случае зоны минимально допустимых расстояний от нормативов?
          Кроме того, возможен вариант положительного разрешения проблемы в случае изменения ситуации, например, сокращение минимального расстояния до оси МГ путем реконструкции газопровода по изменению трассы или повышении категории газопровода с целью высвобождения полезной площади земельного участка путем сокращения зоны минимально допустимых расстояний. Тогда владелец участка и строения, даже имея на руках решение суда не в свою пользу, вправе будет потребовать пересмотра дела в связи с изменившимися обстоятельствами. Но основанием для этого такой реконструкции МГ (газотранспортной системы) является включение его в действующую отраслевую «Программу реконструкции и технического перевооружения объектов транспорта газа».
          Если решение суда вынесено не в вашу пользу, то первое, что вы должны сделать, это в обязательном порядке в течение двух месяцев обжаловать решение суда 1-ой инстанции в местном областном суде. Таким образом выиграете время. Если этого не сделать, то после вступившего в силу решения районного суда к делу подключатся судебные приставы, которые будут требовать его исполнения.
          В любом случае, держите, пожалуйста, в курсе дела, у нас еще не дошло до суда, но ситуация очень похожая.

          • Ольга (11)
            19.5

            ДОбрый день, Майя.
            у нас был большой участок, потом его разделили на много маленьких и продали нам — это 2010-2013г.
            администрация солнечногорского района сказала, что знает о нас и о нашей проблеме.
            есть постановление правительства, которое позволяет на добровольной основе исполнять зоны минимально допустимых расстояний. земля сельхозназначения под дачное строительство. Обременений ни у кого нет.
            мой дом находится в 150м от трубы ду 800 — намечается реконструкция ее же до ду -1200. мы категорически против этого — понимаете чем это грозит?
            мы в свою очередь собираемся подавать иски к московской области и администрации солнечногорского района.
            пусть у себя там разбираются в ситуации. а то делают из нас козлов отпущения.
            намутили сами, а мы теперь крайние.
            судебные приставы слава богу пока не приходили. но мы настроены все вместе бороться.
            Вы тоже держите в курсе. Удачи Вам и стойкости.

          • Татьяна (1)
            19.6

            Майя, здравствуйте.
            Буду благодарна, если Вы расскажите, есть ли по Вашему делу сдвиги. Мы попали в очень похожую ситуацию.В конце 2013 года были распроданы участки с разрешенным видом использования ИЖС без обременений, в марте 2015 года мы узнали, что участки попадают в зону минимальных расстояний от магистрального нефтепродуктопровода (нефпреподуктопровод с 80 года!). Люди боятся за свои дома (кто-то уже успел закончить строительство, кто-то еще в процессе).
            Заранее спасибо.

            • Ольга (11)
              19.7

              месторасположение участков? наши нефтяники пока молчат. только выдали уведомление что зона 120м. какой у вас диаметр трубы нефтянки. иски поданы?
              а чего бояться — судиться до потери пульса….
              что мы сейчас и делаем. если вы в моск. области можете присоединяться -возможно чем поможем- проблема то общая.
              я бы честно бы всех газовиков и нефтяников «ПОКУСАЛА» бы за их самоуправство. хотя нефтянников в меньшей степени — у них то труба уже стоит на кадастре (молодцы , правда в свою пользу).
              если что интересует пишите в личку lelik300979@maik.ru

            • Майя (3)
              19.8

              Добрый день Татьяна!
              Ничего нового сказать не могу. По совету адвокатской конторы отправила более месяца назад письма — Претензия в порядке досудебного урегулирования, как в ООО «Газпром трансгаз Москва», организация в чьем ведомстве находится магистральный газопровод, так и в ОАО «Мосэнерго», организация, от которой наши участки получены.
              краткая суть писем:
              Т.к. выяснилось, что при выделении участков Крюковское ЛПУ МГ «ПО Мострансгаз» согласовало представленный проект «Планировки и застройки под расширение с.т. «Высоковольтник» на территории, отведенной Истринским исполкомом с условием, что в период освоения расширяемой территории до ее заселения, Мосэнерго будет решен вопрос замены участков двух кольцевых газопроводов Ду-800 и Ду-1200 Рраб-55атм. на категорию «В» для соблюдения допустимого расстояния участков №№ 102-104, 107-110 от оси данного газопровода.
              В связи с тем, что в результате бездействий со стороны ООО «Газпром трансгаз Москва» (правопреемник ПО «Мострансгаз») и ОАО «Мосэнерго» (правопреемник МПОЭиЭ Мосэнерго) необходимые работы по замене кольцевых газопроводов произведены не были, то не только моя жизнь и здоровье подвергаются опасности, но и нарушается мое право на пользование земельным участком и домом. Поэтому, я требую от ООО «Газпром трансгаз Москва» выполнить либо работы по переносу кольцевого магистрального газопровода Ду-1200 на безопасное расстояние от границы моего земельного участка, либо работы по замене магистрального газопровода Ду-1200 на газопровод, категории «В», как это было предусмотрено при согласовании проекта «Планировки и застройки под расширение СНТ «Высоковольтник». Вместе с тем, считаю, что все необходимые работы, должны быть выполнены за счет ОАО «Мосэнерго», так как это было согласовано.
              Ответа на сег. день не получен ни от одной организации.

          • Екатерина (6)
            19.9

            Майя здравствуйте. Можно поинтересоваться, если суд вынесет решение о сносе дома по иску о том, что дом находиться в МДР(миним допуст расстояние), то компенсацию с государства как получить? «»»Согласно ст. 306. Гражданского кодекса РФ, в случае принятия Российской Федерацией закона, прекращающего право собственности, убытки, причиненные собственнику в результате принятия этого акта, в том числе стоимость имущества, возмещаются государством.»»» Какие будут действия? Спасибо

  • Алексей (2)
    20

    Добрый день. Есть ряд земельных участков, находящихся в собственности с 1992 года. Вдоль участков с частичным заходом на данные участки проложен магистральный газопровод ПЭВ 80 диам. 110. Собственники участков хотят уточнить местоположение участков, хотя уже имеется границы поставленные на учет ранее по описанию, с точностью ниже нормативной. А потом произвести раздел участков и начать строительство на них. По постановлению № 878 от 20.11.2000 года охранная зона 6 метров в обе стороны. Уточнить участок с захватом газопровода будет глупым делом, а вот что же все таки с охранной зоной делать. Там и строить то нельзя. Может провести границу участков вдоль газопровода, а в охранной зоне будет огород? И может я ошибаюсь с шириной охранной зоны?

    • Константин (5)
      20.1

      У Вас газопровод не магистральный, а высокого давления 0, 6 МПа — охранная зона 10 м.

  • Алексей (2)
    21

    Спасибо за информацию.

  • Елена (1)
    22

    Добрый день! подскажите реквизиты нормативногт акта, который позволит на добровольной основе исполнять зоны минимально допустимых расстояний. земля сельхозназначения под дачное строительство

    • Ольга (11)
      22.1

      МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИПИСЬМОот 15 августа 2011 года № 18529-08/ИП-ОГО разъяснении статуса сводов правил — актуализированных СНиПов
      Министерством регионального развития Российской Федерации рассмотрено обращение о разъяснении статуса сводов правил — актуализированных СНиП, утвержденных приказами Минрегиона России в декабре 2010 года, и сообщается следующее.Статьей 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее — Федеральный закон) предусмотрено, что безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в:Перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований данного Федерального закона (утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 21 июня 2010 года № 1047-р);Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований данного Федерального закона (утвержденного Приказом Ростехрегулирования от 1 июня 2010 года № 2079):Минрегион России во исполнение статьи 42 Федерального закона осуществляет актуализацию строительных норм и правил, признаваемых в соответствии с данным Федеральным законом сводами правил и включенных в перечень национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований настоящего Федерального закона.В настоящее время соответствующие изменения в указанные перечни находятся на стадии подготовки.В целях переходного периода актуализированные своды правил не отменяют действия предыдущих сводов правил. Их замена будет произведена путем внесения соответствующих изменений в указанные перечни.Срок переходного периода будет установлен дополнительно.
      Директор
      Департамента архитектуры,
      строительства и
      градостроительной политикиИ.В.Пономарев

      • Ольга (11)
        22.2

        что не крути перед глазами у судьи — все игнорируется….. на себе испытали , дошли по одному дому до ВС — отрицательно все
        второй дом — ищем пути — пытаемся спасти. пока есть маленькие сдвиги что радует.
        знаю таких же людей в самаре и екатеринбурге. Газпром плюет на них с большой колокольни.

  • Татьяна (1)
    23

    Эх…как же так. Получается, что у нас судьи принимают решение в пользу бизнеса, а не людей…
    Е

    • Ольга (11)
      23.1

      именно так. исправляю личку lelik300979@mail.ru
      это не суды виноваты ,а мохнатая лапа, которая воздействует на этот суд в виде Вы сами знаете кого (газ , нефть). и судья по первому делу не принимал доводы — чего распинались — через минуту вышел с готовым решением!
      если исков еще нет и полагаете что будут — начинайте прорабатывать ситуацию, ищите документацию которая Вам поможет зацепиться и развалить дело (а также знающего земельного адвоката — дело это крайне не простое). Потом когда уже подадут иск, у Вас не хватит времени — все это долго и муторно, пока написал, пока отправил и уж незнамо когда ответят.
      вот

  • Алексей (1)
    24

    Здрасте ВАМ.Ваша проблема решаема.Напишите мне на почту в какой стадии сейчас..Постараемся ВАМ Помочь.a.edalin@mail.ru

  • ильдар (1)
    25

    Здравствуйте. Мне предложили участок, назначени ИЖС с февраля 2008. В ста метрах от участка проходит две нитки этиленопровода диаметром 700 и 500 мм. Минимальное расстояние 200 метров, если не изменяет память.
    Этиленопровод со слов продавца собираются демонтировать через год.Газ подводить не разрешают. Можно ли строить на таком участке дом.

    • Ольга (11)
      25.1

      Ильдар, добрый день!
      для начала хотелось бы понять — на каком расстоянии от газопровода находится участок под ИЖС.
      Строится можно, но если у Вас не меньше 200метров. под ИЖС вообще все сложнее — там нужно кучу разрешений, и вот именно заветное разрешение Вы и не получите от газовиков (это камень преткновения).
      другое дело дачное строительство, там не нужно никаких разрешений до июля 2015года, сейчас все очень строго стало.
      Вот у нас хоть и можно было строить, но мы судимся с газовиками, у них все куплено вплоть до Верх.суда. хоть по законоадтельству мы 100% правы, суд загадочным образом думает по другому. Даже при назначении экспертизы трубу , вместо нашей компании по ходатайству, назначил свою — какую захотел — как Вам? никому не пожелаю когда на Ваш честно заработанный дом выносят решение как незаконная постройка — т.е под снос. на один из участков вообще через суд говорят о наложении обременений, хотя в свидетельство обременений не указано.
      а это сами понимаете если вдруг захотите продать данный дом с участком, мало чего выручите за это.
      вывод: не наживайте проблем на свое заднее место — поищите что-нибудь другое.

  • Андрей (1)
    26

    Добрый день!
    Подскажите пожалуйста минимальное расстояние между автомобильными переездами через наземные нефтепроводы. Если можно ссылку на НТД.
    Спасибо!

  • Вячеслав (8)
    27

    добрый день, хотел бы с вами поделиться некими соображениями по вопросу магистрального газопровода, много изучил уже по этому вопросу так как тоже готовлюсь скоро столкнуться с газовиками в суде и что меня больше всего удивляет! есть правила магистрального газопровода где указаны зоны в метрах (а именно 25м ) и есть снип 36.1333.0(новая редакция 2.05.06.85) где расстояния якобы от 50-200 м так называемые минимальные расстояния которые при первой возможности тычут газовики . так и вот изучил я много судебных решений где суд поддерживал газовиков и выносил решения о сносе и удивлен что ни судьй ни люди чьи дома должны сносить ни кот не ознакомился с снипом 36.1333.0 там ведь черным по белому написано в области применения что данный снип для проектирования новых и реконструкции трубопроводов. то есть это снип и расстояния указанные в таблицах не для частных лиц а для организаций которые строят или реконструируют трубопровод и это они должны отступать от территорий городов и населенных пунктах вот эти минимальные расстояния, но не кто на это не обращает ни какого внимания, и в пункте 5.6 в этом же снипе указано Для обеспечения нормальных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения магистральных трубопроводов и их объектов вокруг них устанавливаются охранные зоны, размеры которых и порядок производства в них сельскохозяйственных и других работ регламентируются Правилами охраны магистральных трубопроводов. ну а что же до мохнатой латы которая играет на дудке для судий я с эти не согласен, как бы не было но все же это гос организация и все кто там работают это наемные работники вы думаете они судьям будут из своего кармана плотить? нет не будут! а другого источника там нет они же не могут в отчетных документах показать статья расхода взятка судье, просто судьи у нас политизированы. А для вас Ольга могу скинуть ссылку решения одного суда где есть много интересного для тех кто судиться с газовиками .

    • Зоя (1)
      27.1

      Добрый вечер Вячеслав, у нас в Калининграде точно такая же проблема как и у всех не могли бы Вы скинут и мне ссылку на решение суда, т.к. газовики подали в суд на признание самовольных построек на объекты капитального строительства, зарегистрированные в юстиции, которые попали в зону минимальных расстояний. В нашем случае это 150 метров. Дома стоят каждый по разному, но примерно от 120 до 150 метров от оси. С уважением Зоя Михайловна.

    • ольга (11)
      27.2

      Добрый день, Вячеслав!
      к сожалению, выиграть суд по самовольной постройке у газовиков маловероятно. уже прошли два суда-отрицательно. все что Вы пишите — верно, только судьи не хотят это услышать. и это не только у нас такие судьи.
      лично присутствовала на судебном заседании в коломне — судья была настроена вынести решение в пользу дачников, но при вынесении решения на следующем заседании — сказала такую фразу, да ребята вы правы, но я не хочу сидеть!!!! мы честно говоря от таких фраз судьи осели.
      но решение вынесено………идет процесс по съему судьи на непрофессионализм. а также параллельно суд по убыткам причиненным действиями администрации (уже определили как виновного), но присудили не столько сколько хотели правда.

    • Екатерина (6)
      27.3

      Вячеслав Здравствуйте. У нас в Казани идут суды о сносе домов по 5 улицам — это где то 400 домов. Эти дома находятся в Зоне минимальных расстояний от магистрального трубопровода. Уже несколько исков проиграно. Там проходит 3 трубы. Обходную ветку построили, газовики ссылаются , что нет денег на строительство веток и распределительных узлов и их проектирование. Можно Вас попросить скинуть решение суда!!!! Спасибо.

  • Вячеслав (8)
    28

    Здравствуйте Зоя Михайловна, отправляю вам ссылку решения суда там очень много интересного .( Апелляционное определение Верховного суда Чувашской Республики от 09.02.2015 по делу N 33-520/2015 )напишите о своей проблеме, что за газопровод? какого давления? есть ли он на кадастровом учете, по какой земле он проходит, когда было зарегистрировано ваше домовладение, вид использование вашего участка и в черте чего он находиться (в черте населенного пункта или нет.)

  • Виктор (19)
    29

    Добрый день. Проблема не нова. Сложности есть по всей стране. Но посмотрите решения Владимирского областного суда. Там за 2015 год не снесли ни одной самовольной постройки. А было в общей сложности 8 дел. все дела прошли апелляцию и кассацию. В результате домики не снесены, у газовиков самое время отправляться в Верховный Суд по владимирским делам . Но они не идут только потому что знают что не оспорят. И решение ВС будет весомым подспорьем садоводам в борьбе с газовиками. В МОСуде за 2015 год 25 апелляций все со сносом. Это позиция МОСа. Зря наговаривать не хочу но такое ощущение что там специально кто то сидит. Так сказать засланый казачок. Недавно был на апелляции в МОСе по сносу. Из поведения судей могу сделать вывод что проблема ими обсуждается не только в совещательной комнате. Часть информации которая только недавно была озвучена в другом районном суде тут же прозвучала от судьи на апелляции в МОСе. Мне думается что если и идти против трансгаза то только в арбитражные суды от лица СНТ. Есть еще и встречный иск к трансгазу. Как раз эта позиция встречного иска и дошла до МОСа. У кого на носу судебная тяжба с трансгазом можно попробовать встречный иск.

  • Вячеслав (8)
    30

    добрый день Виктор. вы бы не смогли скинуть ссылки этих решений Владимирского суда. спасибо

  • Виктор (19)
    31

    Вячеслав ссылку скинул. Если кому также интересно то на оф.сайте Владимирского областного суда -окно судебное делопроизводство-поиск информации по делам вводите «Газпром трансгаз Нижний Новгород» и справа в картотеке поиска жмете изменить на «Апелляция гражданские дела с 2012″.

  • Вячеслав (8)
    32

    Здравствуйте Виктор , не могли бы вы скинуть сылку на эти решения Владимирского суда, спасибо

  • Александр Е (2)
    33

    Всем Доброго дня! Подскажите, пожалуйста, возможно ли получить компенсацию за возникновение на участке охранной зоны газопровода и других обременений (минимальные расстояния) . Земля сельхоз. Назначение КФХ. Газопровод задевает самый уголочек, но зона минимально допустимых расстояний перекрывает 2/3 участка.Как грамотно выстраивать защиту своих интересов.

    • Виктор (19)
      33.1

      Добрый день Александр Е. Вы пишите про возникновение охранной зоны, эта зона сегодня возникла при постройке газопровода или газопровод был давно но только сегодня зону поставили на кадастр и обременили участок? Охранная зона должна установиться при обращении газовщиков в кадастровую палату с документами в которых описываются границы этой зоны, зона безопасности (минимальные расстояния) должна установиться в результате проведения кадастровых работ с описанием границ этой зоны, позже актом органов местного самоуправления устанавливаются ограничения на участки в этой зоне и уже после кадастровая палата вносит ограничения в документацию на участок. Согласно ст 57 ЗК РФ при ограничении прав собственников возмещаются убытки исходя из рыночной стоимости участков без ограничения и с ограничением. В Вашем случае земля сельхоз назначения РВИ КФХ подразумевает под собой строительство ( в том числе и с соблюдением СНиПа). Эксперт при сравнивании потребительских характеристик участков( с ограничением и без) особенной разницы не увидит. Скажет что можно строиться но только в другом месте на той 1/3 участка что не в зонах. Чтобы грамотно выстроить защиту предполагаю нужно произвести раздел участка выделив 1/3 где можно строиться и 2/3 где строительство ограниченно, и в суд за убытками при ограничении идти уже по участку (2/3) который полностью ограничен в использовании. Но газовщики очень любят говорить о том что эти участки были фактически ограниченны в момент строительства газопровода, и суды (гуманные и справедливые особенно МОС) не идут на взыскания компенсаций. Но аналогично охранным зонам зона безопасности распространяется от газопровода, и согласно ст 90 ЗК РФ «ограничения возникают в связи с УСТАНОВЛЕНИЕМ охранной зоны» а не с постройкой газопровода, поэтому в суде надо стоять на том что газопровод если и был построен давно но обратиться за взысканием убытков не было возможности пока зоны не установлены. Это общая позиция но в каждом конкретном случае необходимо отдельно разбираться(сроки предупреждения и т.д.)

      • Екатерина (6)
        33.2

        Виктор Здравствуйте.
        Подскажите как поступить. Я из г. Казани у нас такая ситуация. в 1975 году были проложены магистральные трубопроводы 3 шт рядом (1-диам. 500, остальные по 250). тогда они считались за чертой города. В 2001г черты города раздвинулись. Земли изначально выдавались Пестречинским сельсоветом. Мы купили участок в 2013г. В свидетельстве указано под ИЖС и выращивание сельхоз продукции. Оказалось, что наш участок подпадает под охранную зону 50м от большей трубы. В результате мы сделали межевание, отделили эту зону. Построили на оставшемся участке дом. Но обратившись за присвоением адреса в Управление архитектуры и градостроительства нам отказали, сославшись на то, что дом находиться в Минимально допустимом расстоянии от магистрального трубопровода. Все бы ничего, но сейчас «Тататрансгаз Казань» подает повально иски частями на строения, ктр находятся в МДР, а это как минимум 450 домов. Некоторые суды проиграны в первой инстанции, оспариваются. Построена обходная ветка магистрального трубопровода за чертой города, но старый магистральный трубопровод не отключают, так как на новом нет узлов распределения и нет на это денег. Как нам поступить, что делать, я не знаю!!!!

        • Виктор (19)
          33.3

          Екатерина здравствуйте. На вопрос как Вам поступить и что делать ответ один — готовиться к судам. Чтобы подробнее ответить необходимо понять, в каком году (до или после 2001 года )изначально выдавалась земля сельсоветом, и каков был её статус на момент выделения.Когда делали межевание (50 метров) от большой трубы, вопрос почему 50, должно быть 25 в обе стороны, т.е. от трубы до участка охранная зона должна составлять 25 метров. Пишите что отделили зону вопрос, в кадастровом паспорте вашего участка присутствуют сведения о зонах и если да то кто и как их вносил. Выдавалось ли разрешение на строительство и акт ввода дома в эксплуатацию или регистрировали декларации (по дачной амнистии). Как то по Казани если (не путаю) в таких делах участвовал прокурор, при этом был на стороне жителей, это не Ваш случай. А вообще надо готовить встречный иск. Модель встречного иска готова, но сказать точно что она сработает смогу после некого результата. Сейчас в Московском областном суде пытаемся вернуть дела на пересмотр с кассации. По результату обязательно сообщу. Но в то дело я вступил практически на стадии апелляции, отсюда и сложности, встречный иск или иск отдельный но с привлечением в качестве соответчика сам Газпром, необходимо подавать в первой инстанции.

          • Екатерина (6)
            33.4

            Виктор здравствуйте.
            1)Когда выдавался земельный участок сказать не могу. Т.к не знаю. Где можно эту информацию посмотреть, в Кадастровой палате узнать?
            2) По поводу расстояния охранной зоны, да описалась, извиняюсь.
            3) Особые отметки присутствуют: «Земельный участок частично входит в Зону «Охранная зона магистрального трубопровода и кабеля связи «Нижнекамск -Казань» от 266,5км до 216,8км, 16.00.2.2255, сведения о которых внесены в гос кадастр недвижимости на основании Свидетельство о регистр права от 08.12.2005г. №004180, Правила охраны магистральных трубопроводов (Утверждены Минтопэнерго РФ 29.04.92: , Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.92) от 22.04.1992. В гос кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях зем участка входящих в Зону «Охранная зона магистрального трубопровода и кабеля связи «Нижнекамск -Казань» от 266,5км до 216,8км, 16.00.2.2255, сведения о которых внесены в гос кадастр недвижимости на основании Свидетельство о регистр права от 08.12.2005г. №004180, Правила охраны магистральных трубопроводов (Утверждены Минтопэнерго РФ 29.04.92: , Постановлением Госгортехнадзора РФ от 22.04.92) от 22.04.1992г.
            4)Разрешения на строительство не было, по дачной амнистии регистрировали
            5) Прокурор не с нами. Прокуратура отписалась, что самовольная постройка и все

            • Виктор (19)
              33.5

              Вчера написал полный ответ но он почему то не прошел. Может был большой. Сейчас постараюсь коротко, остальное на s89057749010@yandex.ru. Минус в Вашем случае в том, что при постройке на участке вы из документов знали, что рядом газопровод, должны знать что строиться недопустимо (ФЗ О газоснабжении ст 32), построили без получения разрешения- при таких обстоятельствах в суде отбиться от «самостроя» не получиться.
              Но в Вашем случае есть и плюс. Он заключается в том что администрация приняла решение о расширении населенного пункта, это решение газовщики не оспаривали (хотя если и захотят то у них ничего не получиться), и на сегодня трансгаз эксплуатирует газопровод с нарушением закона о промышленной безопасности. Оспаривая в суде законность деятельности трансгаза, настаиваем на выносе трубы из черты населенного пункта. Трансгаз жалуется на расходы связанные с переносом трубы — пусть взыскивает их с администрации которая и расширила границы населенного пункта. Этот иск можно как встречным к трансгазу, так и отдельным к трансгазу и к газпрому(второй вариант может быть предпочтительнее). При удовлетворении встречного иска уходит опасность, и снимается вопрос по «самовольности» постройки.
              Такой же иск я(со стороны СНТ) с адвокатом ответчика в одном суде предъявили, но позже отозвали, потому что посчитали, что полностью оспорили результаты экспертизы, и в деле появилось дополнительное и весомое обоснование в пользу ответчика. Судья готовая вынести решение в четверг после прений сторон, сама перенесла заседание на понедельник! Но по итогу все ровно постройку снесла, сейчас ждем апелляции. Газовщики с нашим иском ознакомились(когда мы хотели его заявить, у них осталась копия иска). И через неделю в апелляции по другому делу, судья задавал вопросы основанные на формулировках и доводах из нашего иска.
              Но во все эти дела я вступал не с самого начала, отсюда и сложности. Сейчас жду апелляцию, и кассацию по другому делу все в Московском регионе. Постоянно просматриваю информацию судов по назначению дат слушаний по аналогичным делам, и как только появиться дело, по которому этот иск должен точно сработать, готов предложить свою помощь.

      • Александр Е (2)
        33.6

        Добрый день, Виктор! Благодарю за развёрнутый ответ!
        Долго не отвечал, потерял сайт этот в закладках.
        Согласования постройки газопровода идут сейчас. Переписываюсь с Газпром Инвестом. Я настаиваю на компенсации за бОльшую площадь(зона минимально допустимых расстояний), чем фактически затрагивается при прокладке. Как можно досудебно с ними договориться ? На что м.б. стоит надавить грамотно?
        И как можно с вами общаться не на общем форуме?
        Благодарю!

        • Виктор (19)
          33.7

          Александр добрый вечер.Так это же еще интереснее. Я то подумал что газопровод уже построен, и устанавливают зоны, а здесь надо еще подумать,посмотреть что отвечает ГазИнвест. В любом случае ящик он же тел. s89057749010@yandex.ru

        • Виктор (19)
          33.8

          В сети «В контакте» зарегистрирована группа «Зоны магистральных газопроводов»- я там.

  • Виктор (19)
    34

    Оставлял два полных ответа, почемуто не прошли, попробую покороче. В Вашем случае самовольность в суде не оспорить. Чтобы отстоять постройки, необходим встречный иск, или отдельный иск к трансгазу и газпрому. В иске требовать переноса газопровода за черту населенного пункта. Иначе нарушается закон промышленной безопасности при эксплуатации газопровода. Тем более часть работ уже сделана. Газовщики должны сделать это за свой счет и если считают что у них в связи с переносом возникают убытки, пускай обращаются к администрации, которая расширила границы населенного пункта.

  • Лилия (1)
    35

    Добрый день!
    Скажите, пожалуйста, подлежат ли постановке на кадастровый учет зоны минимального расстояния (например, как охранные зоны)? как они устанавливаются? есть ли порядок их оформления?

    • Виктор (19)
      35.1

      Зоны минимальных расстояний подлежат постановки на кадастровый учет, ограничения подлежат внесению в кадастровый паспорт земельного участка. Но в законодательстве существовал пробел, в результате которого газпром сам за ограничениями не обращался и администрации соответственно эти зоны и ограничения в них не устанавливали. Но с 1.01.2016 действует поправка к ст.87 ЗК РФ установленные 252 ФЗ от 13.07.2015. На основании этого закона данные зоны должны быть установлены до 2022 года в обязательном порядке. Но и сейчас в ряде регионов (по всей видимости там где нет нарушений зон минимальных расстояний) устанавливают и зоны и ограничения в них. Подробнее посмотрите постановление №1813 администрации Черняховского муниципального района от 17.10.14 или просто наберите в яндексе зоны минимальных расстояний от газопровода Вильнюс-Калининград, газопровод лупинг Минск-Вильнюс-Каунас-Калининград.

Оставить комментарий

  

  

Ваше мнение для нас важно!

Не ругаемся, не спамим, не пустословим, стараемся писать грамотно. Не кричим (сообщения заглавными буквами). Проявляем уважение к другим участникам обсуждения, соблюдаем правила. Спасибо!

Я не робот (обязательно)

Copyright © 2009-2014 mingas.ru – Мир природного газа | на сайте Все права защищены

RATING ALL.BY Рейтинг@Mail.ru